Нормальный сайт так-же как и сайт для продажи ссылок может попасть под АГС, если он не обновляемый.
Любой сайт должен обновляться, должны появятся новые публикации и это уже один повод не попасть под АГС.
Для начала я уберу мифы по которым запугивают другие блоггеры:
Хостинг — якобы именно хостинг на котором делают тысячи ГС, загонит ваш сайт в АГС смешно, есть пример на личном опыте, у меня осталось пару хостингов на которых размещены мои сайты, параллельно лежат дорвеи и сайты для продажи ссылок, но так-же висят пару интересных сайтов которые полностью в индексе, имеют трафик.. как я написал таких сайтов у меня два и они размещаются на сомнительных хостингах, делайте выводы сами.
Траст — если вы торгуете ссылками то никакой траст вас не спасет, рано или поздно ваш сайт будет под АГС, примеров в сети достаточно.
CMS — тоже глупости, если вы отлично справляетесь с robots.txt и не создаете глупые дублирующие страницы.
Дизайн — наивность, сколько сайтов на стандартном дизайне wordpress? сколько сайтов на других шаблонах?, на моем блоге раньше стоял дизайн который стоял также как минимум на 6 seo блогах и на тысяче забугорных не говоря про русские сайты и что?.
А теперь про настоящие факторы:
Одной строкой - это Контент, Домены, Структура и навигация.
Структура и навигация сайтов для продажи ссылок обычно очень похожа, вебмастера стараются сделать минимальный уровень вложенности к страницам и создают много дублирующих страниц метками, категориями и специальными плагинами которые в свою очередь добавляют бессмысленные страницы, этого достаточно чтобы быть с АГС-ным сайтом.